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小区高空抛物物业是否有责任

法律快车官方整理

2024-05-07 19:11

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导读：高空抛物责任归属一直是热议话题，物业在此中的角色备受关注。根据民法典，物业公司需采取安全保障措施防高空抛物。若物业未尽职责导致损害，将承担侵权责任。

　　一、小区高空抛物物业是否有责任

　　小区高空抛物物业是有责任的。根据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条：

　　1.物业公司作为建筑物管理人，应当采取必要的安全保障措施防止高空抛物或坠物的发生。

　　2.如果物业未能履行这一职责，导致高空抛物事件造成损害，物业公司应依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。

　　3.物业公司有责任采取措施预防高空抛物，并在事件发生时积极配合调查和解决。

　　二、物业安全防护职责

　　1.物业公司的安全防护职责主要包括协助做好物业管理区域内的安全防范工作，确保业主和物业使用人的人身安全。

　　2.物业公司应当采取必要措施，如安装监控设备、加强巡逻等，以防止高空抛物等违法行为的发生。

　　3.在发生安全事故时，物业公司应及时采取应急措施，并向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。

　　4.物业公司还需遵守国家有关规定，不得雇请不符合条件的保安人员，并确保保安人员在履行职责时不得侵害公民的合法权益。

　　三、物业养护及管理责任

　　1.物业公司对物业管理区域内的公共建筑和共用设施负有养护和管理责任。

　　2.这些设施不得擅自改变用途，如需改变用途，应依法办理相关手续并告知物业公司。

　　3.业主和物业公司也不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地等，以免损害业主的共同利益。

　　4.因维修物业或公共利益需要临时占用、挖掘道路、场地的，应征得业主委员会和物业公司的同意。

　　5.物业公司有责任确保这些设施的完好和安全使用，为业主提供良好的居住环境。

　　了解了物业在高空抛物事件中的责任，你是否对自家小区的物业管理有了新的认识？如有任何疑问或需要法律建议，记得法律快车始终在你身边，为你提供及时的法律帮助。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条

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