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不交房租跑了怎么办

法律快车官方整理
2023-01-31 08:19
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导读:不交房租跑了的办法是由出租人向有管辖权的人民法院提起诉讼。租房纠纷证据有房屋租赁合同、聊天记录、转账记录、证人证言、鉴定意见及其他来源合法的证据。

  一、不交房租跑了怎么办

  不交房租跑了的办法是:走诉讼途径,在租客逃跑的情况下,没有调解的可能性,调解需要双方一致同意的前提下进行,目前诉讼就是唯一的办法,向法院起诉后才有可能要回拖欠的租金和水电费等。房屋租赁合同纠纷,应当由被告住所地或合同履行地法院管辖,一般把房屋所在地认定为合同履行地,房东可以选择对较为便利的法院起诉。

  二、租房纠纷证据有哪些

  租房纠纷证据有:

  1.房屋租赁合同;

  2.租金转账记录;

  3.聊天记录;

  4.能够证明己方主张的事实的证据。

  《民事诉讼法》第六十三条

  证据包括:

  (一)当事人的陈述;

  (二)书证;

  (三)物证;

  (四)视听资料;

  (五)电子数据;

  (六)证人证言;

  (七)鉴定意见;

  (八)勘验笔录。

  证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。

  三、租房纠纷起诉要多少钱

  租房纠纷起诉的费用并不是固定不变的,会根据原告的诉讼请求所涉及的金额来确定。法律快车提醒您,具体内容如下:一万元以内的按照50元收取,超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳。费用随着金额不同也不同。

  《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条当事人进行民事诉讼,应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外,并按照规定交纳其他诉讼费用。

  当事人交纳诉讼费用确有困难的,可以按照规定向人

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