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提前还清房贷需要注意什么

法律快车官方整理

2023-02-01 15:01

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导读：提前还清房贷需要注意需提前向贷款银行申请办理、还款数额要确定以及相关违约金的规定等。提前还房屋贷款需要的资料包括身份证、户口本、产权证、还款清单等。

　　一、提前还清房贷需要注意什么

　　提前还清房贷需要注意如下：

　　1.通常情况下借款人需要提前一个月向贷款行申请办理提前还款。

　　2.还款金额一般应为一万元的整数倍。

　　3.要特别重视有关违约金的规定。

　　法律快车提示您，目前大多数银行规定借款人在贷款期限满一年后才可以申请办理提前还款的，并且不收取违约金（具体咨询银行，每家银行规定略有不同）。

　　申请人可以根据自己的具体情况，选择恰当的还款方式。但在还款的时候也是要按照银行或国家的规定进行的。有些银行会对提前还款的时间作出限制，比如贷款一年之后才能进行提前还款。

　　二、提前还房屋贷款要什么资料

　　提前还房屋贷款要如下资料：

　　1.身份证、户口本（户口本首页、本人页、变更页）及复印件。

　　2.配偶的身份证、户口本（户口本首页、本人页、变更页）及复印件

　　3.婚姻状况证明（结婚证或离异证明或未婚证明）

　　4.产权证、房屋买卖合同、借款合同

　　5.还款清单或还款存折复印件。

提前还清房贷

　　三、提前房贷还款流程是什么

　　提前房贷还款流程是如下：

　　1.查看房贷合同上的条款，查清是否需要支付违约金。向贷款银行咨询提前还款的申请时间和最低还款额度、所需准备的资料等；

　　2.带齐身份证、还款银行卡、房贷合同等资料到银行相关部门提出提前还款申请，填写提前还款申请表；

　　3.提交提前还款申请表，且在还款银行卡中存入相应款项。银行系统会自动发起扣款，扣除相应金额后，完成提前还款操作。

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