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赠与房子需要公证吗

法律快车官方整理
2023-02-05 10:39
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导读:赠与房子一般不需要公证,赠与协议成立时就生效,但是经过公证的赠与协议不可以随意撤销。房产赠与过户手续办理流程是当事人签订赠与合同后去相关部门进行过户登记,审核通过后完成办理。

  一、赠与房子需要公证吗

  赠与房子一般不需要公证。法律快车提示您,因为房产赠与协议在成立时生效,公证不是合同生效的必要条件。是否公证和赠与人的任意撤销权是有关系的,未经公证的赠与合同在财产权利转移之前是可以撤销赠与的,经过公证的赠与合同不能随意撤销。

  根据《中华人民共和国民法典》第五百零二条和第六百五十八条规定,房屋赠与协议是不需要去公证的,没有经过公证的赠与协议也能发生法律效力。

  二、房产赠与过户手续办理流程是什么

  房产赠与过户手续办理流程是如下:

  1.签订赠与合同;

  2.到房屋所在地的不动产登记机构申报过户登记;

  3.提交身份证明、房产证、赠与合同等材料;

  4.受理申请后,对材料进行审核;

  5.符合登记条件的,予以办理变更登记,核发新的产权证。

  根据《民法典》第六百五十九条的规定,赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。

  三、房屋赠与需要什么条件

  房屋赠与需要什么条件是:赠与的房产必须是合法的房产;房产赠与需要签订赠与合同,需要被赠与人接受赠与,赠与的财产依法办理登记或其他有关手续。

  《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。

  第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。

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