法律知识

房产证刚拿到过户要多少钱

法律快车官方整理

2024-05-14 11:47

0人浏览

导读：房产证刚拿到过户要多少钱？了解房产证过户费用，关键在于掌握详尽的税费构成。本文将为您提供全面解析，跟随法律快车小助手，揭开法律知识的面纱。

　　一、房产证刚拿到过户要多少钱

　　新获得房产证的过户费用涉及多个方面，不仅包括买房人和卖房人应缴纳的税费，还有房产过户的具体流程。

　　1.房产过户的税费构成繁复，买房人需缴纳的税费包括：

　　（1）契税：根据房屋面积和是否首次购房分别为1%、1.5%或3%；

　　（2）印花税：占房款的0.05%；

　　（3）交易费：按3元/平方米计算；

　　（4）测绘费：按1.36元/平方米计算；

　　（5）权属登记费及取证费：一般在200元以内。

　　2.卖房人的税费则包括印花税、交易费、个人所得税，其中个人所得税根据房产证持有时长和房产类型有不同的减免政策。

　　二、办理房产过户的注意事项

　　1.在办理房产过户时，需注意以下要点：

　　（1）单位购买私房需提供法人资格证明和法定代表人办证委托书等；

　　（2）非住宅转移需提交土地使用权证书；

　　（3）不可亲自办理时需出具委托书或公证书；

　　（4）已出租房屋需提交承租人放弃优先购买权证明；

　　（5）共有房产需共有权人同意出售证明；

　　（6）法院判决过户需法院文书。

　　2.需携带相关材料前往交易中心办理手续，具体包括房产证原件、身份证、户口本等。

　　过户中心还有哪些疑点未解？欢迎咨询法律快车，用法律温暖您的每一次疑惑。

声明：该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合，如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。

查看更多

大家都在问

办理房产证过户大概要多少钱

#房屋产权

人看过

律师-平台特邀律师

平台特邀律师已解答

新办房产证、过户需要多少钱

#房屋产权

人看过

律师-平台特邀律师

平台特邀律师已解答

房产过户需要多少钱？

#房产纠纷

人看过

律师-平台法律顾问团队

平台法律顾问团队已解答

还有疑问? 立即咨询律师

25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应

#向我提问获取解决方案

王律师1分钟前回复了咨询

谢律师2分钟前回复了咨询

张律师1分钟前回复了咨询

黄律师2分钟前回复了咨询

陈律师6分钟前回复了咨询

不懂就问

房产证过户需要多少钱人问过

房产证过户需要那些程序？人问过

房产证过户有时间限制吗人问过

法律快车在线咨询

25万认证律师 60分钟无限追问

专业品质保障

预计2分钟回复

相关知识推荐

加载中

法律快车 > 法律知识 > 房地产法 > 房屋产权 > 房产证 > 房产证刚拿到过户要多少钱

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟