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房产赠与给子女新规定

法律快车官方整理
2023-02-18 13:29
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导读:房产赠与给子女新规定是必须签订书面的赠与合同,并办理公证,双方还要办理房屋所有权转移手续。房产赠与子女协议书应写明双方当事人个人信息、赠与原因等。

  一、房产赠与给子女新规定

  房产赠与给子女新规定是如下:

  1.父母与子女签订房屋赠与书面合同,即赠与书。

  2.为赠与书办理公证。

  3.办理房屋所有权转移登记手续。子女和父母一起到房地产管理机构申请变更登记,交纳相关税费,办理过户手续。

  4.父母将房屋交付子女。

  二、房产赠与子女协议书怎么写

  房产赠与子女协议书应写明以下内容:

  1.赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;

  2.赠与人与受赠人的关系;

  3.赠与理由;

  4.被赠与房产的名称、数量和基本状况、坐落地点;

  5.赠与人对赠与行为的意思表示;

  6.赠与人在赠与书上签名或盖章、日期。

  三、赠与房产反悔怎么办

  赠与房产反悔的办法:若双方尚未办理变更登记的,则可以随时反悔,但需承担协议约定的违约责任。法律快车提示您,若双方已经办理变更登记的,则除法定事由(严重损害赠与人或近亲属利益,不履行抚养协议等),不得反悔。

  《中华人民共和国民法典》第二百二十四条

  动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但是法律另有规定的除外。

  第二百一十四条

  不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

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