卖房签合同卖家需要注意

相关知识推荐

• 卖房子签合同要注意什么

  卖房子就是需要注意很多的注意的，卖房子一般都是需要与相应的当事人签订一个买卖合同的，其中这个卖房子的

  房产证纠纷

  人看过
  
• 签订卖房合同需要注意什么
  签卖房合同需要注意的事项分别有：注意卖房合同双方的主体身份和意思表示；注意卖房合同的合同标的、价格、使用期限、使用范围和使用限制等；注意卖房合同的违约责任和争议解决方法等；法律规定的其他注意事项等。法律依据：《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

  深圳律师

  人看过
  

  411人咨询过

  去咨询

• 网签版小产权房房屋买卖合同

  网签版小产权房房屋买卖合同

  #国家赔偿方式

  人看过

• 卖房合同卖方注意什么

  卖房合同卖方注意采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，注意合同条款中双方所

  房地产

  人看过
  
• 签订房屋买卖合同，作为买方需要注意什么
  签订房屋买卖合同时要注意：出卖人是否取得了商品房预售的许可证明；买卖双方是否均具有相应的民事行为能力；意思表示是否真实；以及合同的内容、形式是否合法等。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。

  呼和浩特律师

  人看过
  

  419人咨询过

  去咨询

• 卖房签了合同后究竟是否还可以反悔

  签订卖房合同后，不可以随意反悔。依法成立的房屋买卖合同一经签字即产生法律效力，双方需要根据合同履行自己的权利与义务，除非

  房地产

  人看过
  

• 网签版房屋买卖合同样本

  网签版房屋买卖合同样本

  #国家赔偿方式

  人看过
• 找中介卖房必须要签合同吗？
  你好，跟谁买房都需要签订合同

  钟晶律师

  人看过
  

  72554人咨询过

  去咨询
• 租房未续签合同房东卖房
  在你交房租期内有继续居住权，除非违约事宜协商一致。

  张新律师

  人看过
  

  18799人咨询过

  去咨询
• 中介卖房签合同需夫妻到场吗
  共同财产需要双方到场 【如果满意本回复，请采纳】

  王瑞恒律师

  人看过
  

  21566人咨询过

  去咨询
• 卖房人不再怎么签合同？
  需要他们夫妻出具经过公证的授权委托书，这样才更有保障的。

  陈岭奇律师

  人看过
  

  3549人咨询过

  去咨询

• 施工合同是不是要式合同

  施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工

  合同纠纷

  人看过
  

• 网签版房屋买卖合同模板

  网签版房屋买卖合同模板

  #实习合同

  人看过

• 施工合同诉讼有效期

  施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被

  合同纠纷

  人看过
  
• 网上叫车公司向没有网上叫车证的司机租车合法吗？
  你好你们有没有签订合约呢

  贵阳律师

  人看过

• 施工合同几年没有诉讼时效

  施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的

  合同纠纷

  人看过
  
• 两年实习协议的服务期，是否需要支付违约金？
  法律分析：实习协议中设定违约金的，只限于违反服务期约定和违反保守商业秘密约定两种情况。而约定服务期，又只限于对由用人单位出资招用、培训或者提供其他特殊待遇如出资购房的劳动者。就是说，如果用人单位规定一般员工提前离职也必须支付违约金，这种约定是无效的。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第二十二条用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。用人单位与劳动者约定服务期的，不影响按照正常的工资调整机制提高劳动者在服务期期间的劳动报酬。第二十三条用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。

  深圳律师

  人看过

• 建设合同属于什么类别合同

  建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察

  合同纠纷

  人看过
  
• 签订的租赁合同是一年，可以退吗？
  法律分析：依据我国相关法律的规定,交了一年的物业费后,承租人退租的,物业费能不能退,要依据签订的物业管理合同而定,没有约定的,双方可以协商,协商不成的,可起诉解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

  长春律师

  人看过

• 承揽合同纠纷是什么意思

  承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报

  合同纠纷

  人看过
  
• 有人在抖音上加了我的微信，签了合同还能退吗？
  你好，你可以收集证据报警处理

  巴彦淖尔市律师

  人看过

• 先施工后签合同违法吗

  先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权

  合同纠纷

  人看过
  
• 我朋友拍婚纱照定金交了50%现在不想去拍了能全部退回
  婚纱摄影交了定金，定金能退。如果交定金的当事人按照约定履行义务的，定金能退；或者对方当事人不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，定金可以双倍

  沧州法律问答顾问律师

  人看过
• 你好我签订了一个平安分期的合同
  你好，根据合同约定处理

  菏泽法律问答顾问律师

  人看过
• 车贷违约金可以先不还么
  一、车贷违约金可以不给吗1、车贷违约金不可以不给。车贷违约金不容忽视。车贷不还是一种违约。当然，你可能要支付违约金。没有办法解决投诉或者告诉这个。建议如果拖欠的

  新乡法律问答顾问律师

  人看过
• 后面又让签合同，还要交违约金，还是个学生，违约金已经到达了很高的价钱，他跟我签合同，打电话的时候什么都没有跟我说
  协商或是诉讼处理

  新乡法律问答顾问律师

  人看过