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楼上下水管道漏水谁负责维修

法律快车官方整理

2023-10-03 00:44

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导读：楼上下水管道漏水谁负责维修是需要根据实际情况而确定的，如果是个人造成的漏水，由个人承担，如果是房屋质量问题，则需要由物业公司负责即可。装修楼下漏水起诉的是需要准备相关证据，等待法院开庭审理即可。

　　一、楼上下水管道漏水谁负责维修

　　楼上下水管道漏水谁负责维修应根据具体情况确定负责人员：

　　1.如果是自己的原因造成的漏水，则自己负责维修；

　　2.如果是楼上的住户造成的则由楼上的住户负责；

　　3.如果漏水事项是物业的问题，则由物业公司负责。

　　法律快车提醒您，根据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条规定，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

　　二、装修楼下漏水起诉

　　1.准备诉状和证据，交到法院;

　　2.法院审查后，符合法律规定，安排调解;

　　3.调解不成，通知开庭审理;

　　4.法院依据审理情况作出判决。

　　5.对一审判决不服，可在十五内向上级法院提起上诉。

楼上下水管道漏水

　　三、漏水到楼下怎么维修

　　1.查找原因。确定房子的建筑年限，是新房还是旧房，如果是新房，一般是使用的防水材料质量不佳或者施工有误造成。如果是旧房，大概率是因为年久失修地面出现裂缝，导致漏水到楼下。

　　2.及时补漏。当发现房子漏水到楼下时，一定要及时处理，避免产生邻里纠纷。在确认好渗漏的地方后，选择合格合适的防水材料进行补漏，建议在装修时，家里备用少量的防水补漏的产品，以便能及时处理漏水问题。

　　3.专业处理。如果发现自身无法处理漏水问题，建议联系专业的补漏施工人员来做防水施工，比如修补地面裂缝、更换破裂的水管、重新做一遍防水工程等等，这样可以确保漏水的地方能完全防水、防漏。

　　4.检查及修复。在补漏施工完成后，一定要做一次防水试验来确定地面补漏是否成功，如还有渗漏情况，就需要及时再查漏补缺，直到防水试验顺利通过。补漏措施正式完成后，再将地面修复到原本的状态，铺贴瓷砖或者重新涂刷墙面等。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》第九百四十二条

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