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家里的下水道坏了归物业管吗

家里的下水道坏了归物业管吗

房产纠纷 2022-12-14 人浏览

律师解答

家里的下水道坏了一般不归物业管,用户自家马桶或水池排水管损坏,需要业主自已维修,自行支付维修费用,家里的下水道属于小区公共排水管道的,系公共设施,物业应当负责维修疏通,必要时可申请动用维修基金。

法律依据

《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
第五十四条
专项维修资金属业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。
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