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失信人能买房产吗

法律快车官方整理

2023-02-03 07:40

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导读：失信人不能买房产，失信人已经是被限制高额消费，并且禁止乘坐飞机、列车软卧等事项。失信人被拘的时间是没有规定的，只要能够符合伪造、毁灭重要证据等情形是可以被拘的。

　　一、失信人能买房产吗

　　失信人不能买房产，其依法被限制高额消费，无论全款或是贷款，均不能购买房屋等不动产。失信被执行人私自购房一经查处，可以用其执行偿还相关债务。

　　除限制购房外，其他可对失信被执行人采取的行为有：禁止部分高消费行为，包括禁止乘坐飞机、列车软卧，实施其他信用惩戒，包括限制在金融机构贷款或办理信用卡，失信被执行人为自然人的，不得担任企业的法定代表人、董事、监事、高级管理人员等。

　　二、失信人会多久被拘

　　法律并没有规定失信人会多久被拘，只要符合条件的就可以进行拘留。法律快车提醒您，诉讼参与人或者其他人有伪造、毁灭重要证据，妨碍人民法院审理案件的，或者是以暴力、威胁、贿买方法阻止证人作证或者指使、贿买、胁迫他人作伪证等情形的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留。

　　《民事诉讼法》第一百一十一条诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任：

　　（一）伪造、毁灭重要证据，妨碍人民法院审理案件的；

　　（二）以暴力、威胁、贿买方法阻止证人作证或者指使、贿买、胁迫他人作伪证的；

　　（三）隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的；

　　（四）对司法工作人员、诉讼参加人、证人、翻译人员、鉴定人、勘验人、协助执行的人，进行侮辱、诽谤、诬陷、殴打或者打击报复的；

　　（五）以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的；

　　（六）拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的。

失信人

　　三、失信人可以只还本金吗

　　失信人也不可以只还本金，依照合同签订来计算，签订借款合同时双方是否约定了利息，如果有约定违约金，那么借期就要按时还款，逾期的可以按年利计算利息。如果债务人还不起，可以和债权人协商是否可以分期或者先还本金。

　　《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条

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