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房产证没有可以落户吗

法律快车官方整理
2023-03-01 12:35
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导读:房产证没有不可以落户。当事人到房管部门办理过户手续,需要携带房产证,用来证明该房产的归属。申请办理所有权转移手续需要提交不动产权属证书和交易合同。

  一、房产证没有可以落户吗

  房产证没有不可以落户。因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:

  1.不动产权属证书;

  2.买卖、互换、赠与合同;

  3.继承或者受遗赠的材料;

  4.分割、合并协议;

  5.人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;

  6.有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;

  7.相关税费缴纳凭证;

  8.其他必要材料。

  不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

  二、办房产过户手续需要多长时间

  办房产过户手续需要15至30个工作日。法律快车提醒您,当事人办理房产过户应当提交身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋产权证至不动产登记中心,不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。

  《不动产登记暂行条例》第二十条 

  不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。

  三、房产证上没有女方名字属夫妻共同财产吗

  房产证上没有女方名字一般不属夫妻共同财产,因为房产证上登记的是谁的名字房子的所有权就归谁所有;但是如果另一方有证据证明自己对该房子有出资的,可以向人民法院起诉主张所有权。

  《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

  夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

  (一)工资、奖金、劳务报酬;

  (二)生产、经营、投资的收益;

  (三)知识产权的收益;

  (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

  (五)其他应当归共同所有的财产。

  夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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