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离婚后买房都需要哪些证件

法律快车官方整理

2024-05-07 15:49

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导读：离婚后买房需准备哪些证件？全款与贷款买房有何不同？不动产登记有哪些法规需遵守？本文详细解答了这些问题，并提供相关法律指导。快来阅读，为购房做好准备！

　　一、离婚后买房都需要哪些证件

　　1.离婚之后买房，除了需要额外提供离婚证明，需要提供的其他证件和未离婚时买房是一样的。

　　2.全款买房需要准备的材料包括身份证、户口本和离婚证。

　　3.贷款买房需要准备的材料则包括身份证、户口本、离婚证、收入证明和银行流水单。

　　4.如果选择使用公积金买房，还需要提供公积金交存证明、购房合同和购房首付款原件等材料。

　　二、买房证件全款与贷款

　　全款买房和贷款买房所需的证件有所不同。

　　1.全款买房只需要提供基本的身份证明和户口本，以及离婚证明即可。

　　2.贷款买房则需要提供更多的材料，如收入证明和银行流水单，以证明购房者有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

　　3.如果购房者选择使用公积金买房，还需要提供公积金交存证明等相关材料。

　　三、不动产登记相关法规

　　1.根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条：

　　申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交包括不动产权属证书、买卖、互换、赠与合同等在内的必要材料。

　　2.《中华人民共和国民法典》第二百零九条也规定：

　　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

　　这些法规为购房者提供了在买房过程中需要遵循的法律依据。

　　在上面的文章内容中，我们已经详细介绍了离婚后买房所需的证件以及全款和贷款买房的不同要求。

　　同时，我们也引用了相关的法律法规，为购房者提供了更加全面的法律指导。

　　你对离婚后的房产分割还有疑问吗？或是对购房过程中的法律问题有疑惑？点击下方“立即咨询”，找法律快车平台律师为你解答。

声明：该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合，如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。

关联法条

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条

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