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离婚纠纷房屋怎么分割?

法律快车官方整理
2023-03-07 13:55
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导读:离婚纠纷房屋的分割是属于个人财产是不需要进行分割的,如果属于双方的共同财产,则需要由双方共同协商分割。离婚房产分割过户需要的手续是要到交易中心办理转移登记、办理免征契税的申请等。

  一、离婚纠纷房屋怎么分割?

  离婚纠纷房屋的分割是房产属于婚前财产的话,一般归个人所有;房产属于夫妻共同财产的话,可以由双方协商进行分割;协商不一致的,可以由法院根据相关原则进行判决。

  《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

  对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

  二、离婚房产分割过户需要什么手续

  1.双方到交易中心办理转移登记;

  2.到房管局办理免征契税的申请;

  3.办理析产登记手续并缴纳登记费;

  4.等待领取新的房产证

  《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

  三、夫妻房产证过户是否需要公证

  夫妻房产证过户是不需要公证的,只需要携带好相关的资料直接在房屋管理部门进行办理就好了。

  法律快车提醒您,根据《民法典》第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

  国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

  第二百一十一条【不动产登记申请资料】当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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