一、失信执行人房子可以过户吗
失信被执行人是否能够进行房屋过户,取决于多个条件。
根据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》,失信被执行人名单信息包含多项内容,但只要相关房产未被银行抵押或法院冻结,原则上是可以过户的。
这里需注意的是,过户并非无条件,需遵循特定的法律程序和要求,保证交易的合法性。
二、按揭房如何过户
按揭房屋过户需要满足特定条件。
《中华人民共和国民法典》第四百零六条明确规定,在抵押期间,抵押人有权转让抵押财产,但必须通知抵押权人。
根据《不动产登记暂行条例实施细则》第六十八条,抵押权变更登记需提交必要材料,若变更影响其他抵押权人,则还需其他抵押权人的书面同意。
三、法律规则详解
法律对失信被执行人房屋买卖的规定是明确的。
在《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》中,详细列出了失信被执行人名单信息应包含的内容,以及相关的执行依据和案件信息。
《民法典》和《不动产登记暂行条例实施细则》为抵押财产的转让提供了具体的操作指引,确保了交易的法律效力。
关于失信人财产权利,您是否还有其他疑问?欢迎在法律快车上提问,法律小助手将为您解答。