法律知识

房屋买卖委托合同有效吗

法律快车官方整理
2023-05-30 13:30
人浏览
导读：房屋买卖委托合同是否有效要按实际情况。如果房屋买卖合同是双方当事人的真实意思表示，且没有违反公序良俗和法律规定，那么该房屋买卖委托合同就是有效的；反之则无效。

　　一、房屋买卖委托合同有效吗

　　房屋买卖委托合同只要是委托方和被委托方的双方当事人的真实意思表示，且委托方和被委托方均有相应的民事行为能力的，合同本身不存在违反法律规定和社会公序良俗情形的，就是有效的合同，受到我国法律保护。

　　根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

　　（一）行为人具有相应的民事行为能力；

　　（二）意思表示真实；

　　（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

　　二、委托合同有哪些

　　民法典中的委托合同有：

　　1.根据受托人的权限范围，委托合同可以分为特别委托和概括委托；

　　2.根据受托人的人数，委托合同可以分为单独委托和共同委托；

　　3.根据受托人产生的不同，委托合同可以分为直接委托和转委托。

　　三、委托合同的特征有哪些

　　法律快车提醒您，委托合同的特征：

　　1.委托合同的受托人以委托人的名义为委托人处理事务。受托人是代表委托人处理事务，所以受托人处理委托事务时应以委托人的名义进行，费用由委托人承担。

　　2.委托合同是在相互信任的特定主体之间发生的。委托人选定某个受托人为其处理委托事务，是以他对受托人的能力和信誉的了解为基础的。受托人愿意为委托人服务，也是完全自愿的。

　　3.委托合同可以是有偿的，也可以是无偿的。

　　4.委托合同是双务诺成合同。委托合同于双方达成一致协议时成立 ，不论是否有偿，双方都负有一定的义务。

声明：该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合，如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。
关联法条

《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条

查看更多
拓展阅读
年普法人次15亿+
热
房屋买卖委托合同及公证问题
浏览
热
委托合同怎么写
浏览
热
购房委托合同
浏览

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 热门律师
  • 热搜标签
公司法 深圳律师 重庆律师 昌平区律师 海淀区律师 南宁律师 债权债务 法律内容 法律列表 法律资讯
成都律师 南京律师 苏州律师 杭州律师 重庆律师 天津律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师
离职保密协议 法人委托书 履约保证金 雇佣合同 用工协议 用工合同 劳务协议 违约金 合同违约金 解除合同协议书 合同纠纷 合同诈骗罪 协议书怎么写 三方协议有什么用 劳务派遣合同 集体合同 三方协议 劳务合同 违约金条款 解除合同
法律快车 > 法律知识 > 合同纠纷 > 合同效力 > 合同生效 > 房屋买卖委托合同有效吗
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟