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无效的合同怎么处理

法律快车官方整理

2023-06-13 16:46

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导读：无效的合同的处理是有因为该合同所取得的财产应当返还给对方，如果是财产已经无法返还的，则需要进行折价补偿。如果是有过错方的，则由过错方赔偿相应的损失。

　　一、无效的合同怎么处理

　　1.返还财产

　　合同被确认无效后当事人依据该合同所取得的财产应当返还给对方。因为无效合同从开始就无效，所以返还财产就是使当事人的财产关系恢复到合同签订以前的状态。也就是说，是谁的财产就应当归还给谁。如果标的物已消耗、损坏或灭失，或者已被善意的第三人合法取得而不能返还时，则可用赔偿经济损失的办法进行抵偿。

　　2.赔偿损失

　　合同被确认无效后，有过错的一方应赔偿对方因此所遭受的经济损失。如果双方均有过错，那么各自承担相应的责任。各自承担相应的责任是指承担因自己的过错责任而造成的损失，即指双方当事人按照责任主次、轻重，分别承担经济损失中与自己责任相应的份额，而不是各自承担自己的损失，也不是平均分担损失。

　　3.追缴财产

　　对于违反国家利益和社会公共利益的无效合同，如果当事人双方都是故意的，就应当将双方已经取得或者约定取得的财产收归国家所有。如果只有一方是出于故意的，那么故意的一方应将从对方取得的财产返回给对方;非故意的一方已经从对方取得的或者约定取得的财产，应收归国家所有。同时，在追缴故意一方当事人的财产时，要注意保护非故意一方当事人的合法利益，也就是说非故意一方的合法财产是不能追缴的。

　　二、合同无效的五种情形是什么

　　1.合同无效的五种情形：

　　（1）无民事行为能力人签订的合同无效；

　　（2）行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同无效；

　　（3）违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；

　　（4）违背公序良俗的的合同无效；

　　（5）恶意串通，损害他人合法权益的合同无效。

　　2.法律依据：《民法典》第一百四十四条

　　无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

　　三、合同无效和合同解除的区别

　　法律快车提醒您，合同无效和合同解除的区别如下：

　　1.合同无效是因为存在无效事由无效。合同解除是符合法律规定的条件时，可以解除；

　　2.合同无效时，不需要解除。合同成立尚未生效或者已生效的情形下，可以解除。

　　《民法典》第一百四十四条规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

　　第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

　　违背公序良俗的民事法律行为无效。

　　第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。

　　当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》第一百四十四条

《中华人民共和国民法典》第一百五十三条

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条

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