法律知识

从父母继承的房子要交多少税

法律快车官方整理
2023-11-15 16:24
人浏览
导读：从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%，印花税是0.05%，法定继承人继承土地、房屋权属时，不征收契税。

　　一、从父母继承的房子要交多少税

　　税费的多少按照相关法定规定来计算，一般契税是3%，印花税是0.05%。房产继承税费是指税务机关征收的，按照《民法典》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为活动中产生的相关税费。遗嘱继承是我国继承法规定的种类之一，对于继承房屋是否征税，一般按照国家税务局相关法律来定。对于《民法典》规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属时，不征收契税。按照《民法典》规定，对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。目前需要交纳的税费是继承权公证费用、房地产继承过户税费、契税、房地产价值评估费用。

　　二、继承父母的房子是夫妻共有吗

　　不一定。如果有如下情形，属于夫妻共同财产。《民法典》夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

　　（一）工资、奖金；

　　（二）生产、经营的收益；

　　（三）知识产权的收益；

　　（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

　　（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

　　第十八条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

　　（一）一方的婚前财产；

　　（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

　　（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

　　（四）一方专用的生活用品；

　　（五）其他应当归一方的财产。

　　三、父母的房子如何继承

　　法律快车提醒您，父母的房子继承的流程为：

　　1.继承人携带身份证、房权证和公证书到房管部门申请继承变更；

　　2.房管部门工作人员受理后，认真核实材料真伪，确认无误进行受理；

　　3.携带身份证到房管部门开具缴费单；

　　4.持交费单据到指定银行缴纳手续费；

　　5.持回执到房管部门领取房权证。

声明：该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合，如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。
查看更多
拓展阅读
年普法人次15亿+
热
父母的房子如何继承权
浏览

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 热门律师
  • 热搜标签
公司法 深圳律师 重庆律师 昌平区律师 海淀区律师 南宁律师 债权债务 法律内容 法律列表 法律资讯
成都律师 南京律师 苏州律师 杭州律师 重庆律师 天津律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师
分家协议 同居协议书 离婚财产分割 婚龄 夫妻财产 非法同居 离婚 离婚程序 结婚证 婚姻自由 婚前协议 重婚罪 北京婚假多少天 婚假规定 国家法定婚假 法定婚假 晚婚婚假 婚假 晚婚晚育产假 离婚律师费
法律快车 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 继承法 > 从父母继承的房子要交多少税
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟