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房租中介的法律责任有哪些内容

法律快车官方整理
2023-04-24 11:12
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导读:房租中介的法律责任有因中介机构职员的过错给承租人造成的损失责任;因中介的过错给承租人造成的损失责任;因出租人提供的信息有误造成的损失责任。房地产中介行业是房地产业的重要组成部分,房地产中介贯穿在房地产业经济运行的全过程之中。

  一、房租中介的法律责任有哪些内容

  1.因中介机构职员的过错给承租人造成的损失

  中介公司的职员因过错给承租人造成了损失,承租人可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主,不得以职员个人责任为由推脱,中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。

  2.因中介的过错给承租人造成的损失

  如 果中介机构是出于故意而提供了不实的信息,作出了违法的行为,给承租人造成了经济损失,那么中介机构应当承担民事或者行政责任,甚至刑事责任。对于给承租 人造成的损失,中介机构应当予以赔偿。如果中介机构在提供服务的过程中有欺诈行为,承租人可以要求中介机构双倍赔偿。

  3.因出租人提供的信息有误造成的损失

  中介机构保证已事先核实为承租人提供的房屋资料,并满足承租人的特别要求,但因出租人提供的信息有误或有欺诈内容,应由中介机构承担损失,先行向承租人赔偿损失。

  二、房地产中介作用是什么

  在房地产开发经营与消费的供求市场中,为交易物体提供房产评估、交易、代理、咨询等服务的机构,一般都称为房地产经纪或房地产交易评估公司。完善的房地产经纪体系包括有房屋交易、租赁、按揭、物业管理等为房地产交易而提供相关咨询服务。目前,房地产交易评估公司提供的中介服务,大致有房地产买卖、租赁、代理楼盘业务;房地产策划、广告推销、按揭、物业评估、物业管理等方面所提供的咨询服务。 房地产中介在上述领域中的地位与作用,主要是为房屋卖方与买方之间之间提供合理、公正、公平的交易咨询服务。当然,服务是需要合理酬金的。

  三、房屋中介纠纷找什么部门投诉

  法律快车提醒您,房屋中介纠纷找以下部门投诉:

  1.去当地工商局投诉,或者拨打12315,找消费者协会投诉;

  2.找房产局投诉;

  3.如果是大的连锁中介,可以找他们的总部投诉。

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