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没有房产证能办理营业执照吗

法律快车官方整理

2023-05-10 11:39

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导读：没有房产证也能办理营业执照。在实际生活中，并不是每个房子都是有房产证的，有的是无法办理房产证，有的是正在办理中，有的是房产证正在抵押，这些情况都无法提供房产证来办理营业执照，需要开具证明，来证明房产所有权。

　　一、没有房产证能办理营业执照吗

　　没有房产证也能办理营业执照，租房也可以申请办理营业执照。办理个体户营业执照的条件：

　　1.需准备店面房产证复印件（是租的房子，还要租房协议书）。

　　2.身份证复印若干张，一寸照片若干张。

　　3.到当地工商所申领表格办理工商营业执照。

　　4.再到税务所办税务登记证，现在好象还得办行业代码证，在质检局。

　　5.拿到税务登记证后申请发票，发票申请分2种：

　　第一，按定税方法，即每月不管有没有营业额都是每月交纳相同的税额;

　　第二是根据开具发票的金额每月按税率缴税。

　　二、没有房产证能贷款吗

　　法律快车提醒您，没有房产证一般不能贷款。贷款需要提交房产证、购房合同、身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、子女出生证以及其他家庭财产证明。如借款人处于住房按揭期间暂时没有房产证，可以向银行提供预售合同以及按揭贷款偿还材料来申请贷款，或提供汽车、汇票、债券等作为抵押物申请银行贷款。

　　三、没有房产证的房子怎么过户

　　无房产证不能过户。由于向房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户要求也会因缺少房产证而被拒绝。根据有关法律规定，申请国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况提交以下材料：

　　1.房地产所有权证；

　　2.买卖、交换、赠与合同；

　　3.继承或者遗赠的材料；

　　4.分割合并协议；

　　5.人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；

　　6.有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；

　　7.相关税费缴纳证明；

　　8.其他必要材料。房地产买卖合同应当依法备案的，申请人在申请登记时必须提交备案的买卖合同。

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