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建设工程施工许可证由哪个部门办理的

法律快车官方整理
2023-06-02 10:27
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导读：建设工程施工许可证向工程所在地的，县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门申请领取。根据我国相关法律规定，建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。

　　一、建筑工程施工许可证在哪个部门办理

　　建设工程施工许可证由工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门办理。

　　《中华人民共和国建筑法》第七条

　　建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

　　第八条

　　申请领取施工许可证，应当具备下列条件：

　　（一）已经办理该建筑工程用地批准手续；

　　（二）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；

　　（三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；

　　（四）已经确定建筑施工企业；

　　（五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；

　　（六）有保证工程质量和安全的具体措施；

　　（七）建设资金已经落实；

　　（八）法律、行政法规规定的其他条件。

　　建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。

　　二、建设工程施工许可证办理流程

　　1.经项目开发前期调查形成项目建议书或项目可行性研究报告报同级人民政府审批。

　　2.在同级人民政府审批审批的同时，向城市规划管理部门上报上述文件，规划部门形成项目建设选址初步。

　　3.政府审批文件报规划部门审批，形成项目定点规划通知书和设计规划要求通知书。

　　4.开发商根据定点规划通知书和设计规划要求通知书完成建筑规划方案设计，（包括“四图一书即：总平面图、定位图、竖向设计图、管线综合图、说明书）。

　　5.持设计规划要求通知书和可行性研究报告批复加上经审定通过的规划设计方案申领建设用地规划许可证。

　　6.项目列入年度计划后，申办开工证前，需申领一个建设工程规划许可证。至此，规划程序完成。

　　7.征地拆迁程序：征地在领取建设用地规划许可证后即可进行，拆迁在取得建设拆迁临时用地许可证或土地使用权证件后即可提出申请。

　　征地、拆迁都是项目开工前的重要工作。征地、拆迁工作的完成是申请项目开工的必备条件之一。

　　8.在项目完成规划程序并且具备开工条件后，向市建委提出开工申请，取得报建证。

　　三、建筑工程施工许可证有效期是多长时间

　　法律快车提醒您，建筑工程施工许可证有效期是三个月。

　　《建筑法》第九条规定

　　建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期;延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。

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关联法条

《中华人民共和国建筑法》 第九条

《中华人民共和国建筑法》 第七条

《中华人民共和国建筑法》 第八条

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