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房贷提前还款利息会不会减少

法律快车官方整理

2023-06-14 08:35

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导读：房贷提前还款利息不一定会减少的。一般来说，借款人仍需按照约定的借款期间计算和偿还利息。借款人是需要在满足合同设定的条件且征得银行同意的前提下才可以进行提前还款的。

　　一、房贷提前还款利息会不会减少

　　房贷提前还款一般不会减免利息的。如果是提前全额还款，银行会向贷款人收取还款前产生的利息，还款后则不再收取利息，如果是部分还款，银行不会收取房贷已还款部分的利息，至于未还款的部分，将继续按照贷款合同中约定的收取方式进行计算，不过提前还款需支付一定的手续费，一般为偿还部分的百分之一。

　　二、银行购房贷款多久能批下来

　　1.法律快车提醒您，一般与银行签定了房屋按揭贷款的合同后，银行都会放款。个人申请房屋按揭贷款后，大多数的银行会在签定了贷款后的1-2个月放款。

　　2.如果在银行银根紧的时候，如年底才申请的贷款，这种情况下放款的时间会慢一些，有可能需要等2-5个月左右的时间。

　　3.房屋按揭贷款多久能放款还要看是申请的商业贷款还是公积金贷款。如果是商业贷款，一般来说放款的时间较快一些，大多数1-2个月就可以放款。

　　4.如果是申请的公积金贷款，因为公积金贷款要向当地的公积金管理中心提出申请，然后再转交当地的银行办理贷款，审批的手续和程序都很多，审批慢，而公积金贷款的放款时间就更慢一些，一般需要等2-6个月左右的时间才会放款。

　　大家在选择贷款机构时一定要选择正规的贷款机构。

房贷提前还款利息

　　三、贷款买房要什么条件

　　贷款买房需要的条件如下：

　　1.贷款买房需要有当地常住户口或有效居民身份证；

　　2.贷款买房需要有稳定合法的经济来源；

　　3.贷款买房需要信用良好，有按期偿本付息的能力；

　　4.有合法的资产作为抵押。

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