法律知识

租房到期续约还要签合同吗

法律快车官方整理
2023-06-11 09:16
人浏览
导读:租房到期续约的是需要再签订合同的。合同到期后,合同双方当事人的权利义务终止,在租赁合同到期后,如果想要继续租住,则需要重新签订一份租赁合同。续租期限没有限制,依当事人的约定而确定。

  一、租房到期续约还要签合同吗

  租房续租还用签合同。因为租赁合同约定的期限届满后,双方的权利义务就终止了,如果想要续租的,应当重新签订一份租赁合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

  《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

  二、房屋续租必须是一年吗

  法律快车提醒您,法律对房屋续租的期限没有作出规定,所以续租多长时间由双方协商确定,并且在租赁合同中载明。

  《中华人民共和国民法典》第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

  第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。

  租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

  三、租房到期后押金退还吗

  法律快车提醒您,需要退还的。押金不是违约金,即使承租人提前要求解除租房合同是构成了违约的,但作为租房的押金,在解除租赁关系的同时也是需要退还。除非此时承租人有拖欠租金、水电费或者损坏房屋内设施的情况,否则是不能扣押金的。

声明:该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合,如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。
查看更多

相关知识推荐

加载中