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继承房产公证书有效期是多长时间内

法律快车官方整理

2023-08-05 00:18

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导读：继承房产公证书没有特殊情况的话是永久有效的。我国法律明确规定，经公证后的法律事实和文书是可以直接作为认定事实的根据的，如果没有相反证据一般是不能推翻该项公证的。

　　一、继承房产公证书有效期是多长时间内

　　继承房产公证书一般情况下是永久有效的。

　　《中华人民共和国公证法》第三十六条

　　经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

　　二、房产继承需要多长时间

　　继承房产需要办理过户手续。

　　法律快车提醒您，而过户登记一般是30天内完成。

　　《民法典》第二百零九条

　　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

　　依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

　　《民法典》第一千一百二十一条

　　继承从被继承人死亡时开始。

　　《不动产登记暂行条例》第二十条

　　不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

　　三、房屋继承的材料有哪些

　　1.所有继承人的身份证、户口簿或其它身份证明；

　　2.被继承人的死亡证明(比如，医疗机构出具的死亡证明；公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明；人民法院宣告死亡的判决书；其他能够证明被继承人死亡的材料等)；

　　3.所有继承人与被继承人之间的亲属关系证明(比如户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明，公安机关以及村委会、居委会、被继承人或继承人单位出具的证明材料，其他能够证明相关亲属关系的材料等)；

　　4.被继承人享有不动产权利的材料；

　　5.放弃继承的，应当在不动产登记机构的办公场所，在工作人员的见证下，签署放弃继承权的声明；

　　6.被继承人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议；

　　7.被继承人生前与配偶有夫妻财产约定的，提交书面约定协议。

　　《民法典》第二百一十一条

　　当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

《中华人民共和国民法典》第二百一十一条

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条

《不动产登记暂行条例》第二十条

《中华人民共和国公证法》第三十六条

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