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如何放心买集体产权房
与普通的商品房相比，集体产权房在性质上、使用方便度、产权拥有的完整度上面会有所不同，但同时集体产权房
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福州律师
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集体产权的房子能买吗
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集体产权房屋转让协议
本合同双方当事人：_________________________卖方(以下简称甲方)：_____
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集体产权房可以买吗
在我国大部分农村当中很多农民会私自在集体土地上建房子，也就是大家平常所说的集体产权房。对于集体产权房
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集体产权的房子可以买吗集体产权房不能随意购买售卖。不能买集体产权房的主要原因就是建设房屋的土地是农村村集体所有，个人购买村集体的房屋是没有办法取得土地的使用权并且办理房屋产权证明的。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
上海律师
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为什么不能买集体产权房
我们都知道我们国家的土地不归个人所有，城市的土地归国家所有，而农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于
房屋产权知识人看过
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集体产权房屋转让协议
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集体产权的住房能买吗集体产权的楼房不能买：集体产权的房子不能买，因为房子下面的所有权都是集体的，买了集体产权的楼房之后，没有办法去登记机构办理土地使用权证和房屋产权证书。法律依据：《国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》十、严格规范农村集体土地确权登记发证行为结合全国土地登记规范化检查工作，全面加强土地登记规范化建设。严格禁止搞虚假土地登记，严格禁止对违法用地未经依法处理就登记发证。对于借户籍管理制度改革或者擅自通过“村改居”等方式非经法定征收程序将农民集体所有土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或“小产权房”等违法用地，不得登记发证。对于不依法依规进行土地确权登记发证或登记不规范造成严重后果的，严肃追究有关人员责任。
黑河律师
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集体产权的房子可以买吗?集体产权房不可以买：集体产权房的土地是属于农村村民集体所有的，购买集体产权房是不能够办理土地和房屋权属证明，对于自己后续的合法权益很难保障。法律依据：《国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》十、严格规范农村集体土地确权登记发证行为结合全国土地登记规范化检查工作，全面加强土地登记规范化建设。严格禁止搞虚假土地登记，严格禁止对违法用地未经依法处理就登记发证。对于借户籍管理制度改革或者擅自通过“村改居”等方式非经法定征收程序将农民集体所有土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或“小产权房”等违法用地，不得登记发证。对于不依法依规进行土地确权登记发证或登记不规范造成严重后果的，严肃追究有关人员责任。
上海律师
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我妈买了集体产权房，集体产权房有房产证吗你好。根据你所说的情况，现在已经不会再有新的房产证，只有不动产权证，因为现在已经实行不动产登记了。 房产证的话正常商品房是一户一证的，就是每个房都会有一本房产证
梁忠平律师
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我妈想买集体产权房，如何放心买集体产权房？你好。根据你所说的情况，集体产权的房子只能在房屋所在地农村集体经济组织成员之间买卖，不得对外村居民买卖。《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发［2004
李勇律师
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
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安置房是集体产权房,关于集体产权的房你说的应该是集体土地使用证，而不是集体房产证，首先集体土地不允许买卖，如果是卖方一旦反悔，不愿意卖此房屋，房屋买卖合同应当是无效的。但你们买房的不是一家，估计卖
毕美菊律师
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集体产权房屋买卖合同范文
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二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
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安置房是集体产权房,集体房产权复杂。找律师专门咨询
邹伙发律师
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如果别人的房子转到我名下，会对我产生什么影响？影响是：只要名下有房产，以后要用自己或妻子及未成年子女名字登记买房的，都属于二套房。二套房过户税费中的契税，会从税率1%提高到3%。另外首付比例及贷款利率也会相应提高。
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二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
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楼上装修，把房子天花板砸出裂缝除了要求赔偿，您还可以要求楼上业主停止侵害、排除妨碍、消除危险等。如果楼上业主的行为已经构成犯罪，您还可以向公安机关报案，追究其刑事责任。
兴安盟律师
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二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
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有没有法律规定在家非法承包阳台的业主不能参加行业委员会的筹备小组？请告知相关法律~~谢谢~~~你好，具体是什么情况
沈阳律师
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买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
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你好。房产证有两个人名字，现在要去掉一个人名字若采取过户赠与的方式，赠与人和受赠人需达成合意，且赠与的财产必须是赠与人有权处分的合法财产。此外，赠与合同是诺成合同，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但经过公证的赠与合同或具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同除外。因此，在采取过户赠与方式时，双方应明确赠与意愿并办理相关手续，确保合同有效。
昆明律师
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二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
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王律师您好！我想咨询一下，我产权车位59.68，使用面积13，公摊46.68。这样的公摊合理吗？你好，合同约定清楚了的吗
陈强文律师
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请问建房面积高底按图纸，门边的窗也取消了这个算适当修改中么？要改回去么？门洞改动50cm并取消门边窗户，这不属于适当修改。根据相关法律法规，房屋结构一般不能随意改动，尤其是禁止在承重墙体上拆扒洞口等行为。此类改动可能损害房屋结构安全
台州法律问答顾问律师
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房产证是妈妈的名字可以读这边片区的学校吗？可以。但能否入学需视学校及地方政策而定。建议了解学校及教育局的相关规定。分析：房产证上虽然是妈妈的名字，但子女通常可以基于户籍和房产关系，在对应片区的学校就读。
重庆法律问答顾问律师
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婚后男方产权加女方名字麻烦吗，需要花多少钱结婚后房产证加上女方名字要钱，需要收取房屋登记费和相关税费。婚后房产证加名需要夫妻双方持结婚证、身份证、房产证到房管局办事大厅办理增加共有人业务，同时交纳配图费
嘉兴法律问答顾问律师
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