一、开发商逾期交房赔偿标准
开发商逾期交房赔偿标准是约定优先,没有约定的按照法定。违约方需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。约定的违约金超过造成损失30%的,应当认定为违约金过分高于造成的损失,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
二、买房交房逾期应当如何处理?
买房交房逾期的处理方式是购房者可以请求出卖人支付违约金或者解除买卖合同。法律快车提醒,合同约定违约金的,一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金;出卖人迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,购房者可以向人民法院请求解除合同。
三、延期交房可以停贷吗
开发商延期交房不可以申请暂停按揭。借贷者若是停缴就是逾期会对个人的征信造成一定的影响,开发商没有按期交房时开发商的问题借贷者可以要求开发商支付违约金,若是造成了损失借贷者可以要求赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。