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房屋中介怎么收费合理

法律快车官方整理

2023-06-27 15:32

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导读：房屋中介的收费一般是房屋成交价格的1％至2％，但具体的费用也可以由双方进行协商确定，还需要注意的是房产中介费还包括房产咨询费。房产咨询分为口头咨询费和书面质询费两种。

　　一、房屋中介怎么收费合理

　　1.所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用，这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。一般来说，中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。

　　2.房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5％—2.5％计收。实行代理，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但高不超过成交价格的3％。

　　3.房产中介费还包括房产咨询费。房产咨询分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告，每份收费300—1000元；技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0.5％。

　　二、房产中介的责任和义务是什么

　　房产中介的责任和义务是：遵守有关的法律、法规和政策；按照核准的业务范围从事经营活动；按规定标准收取费用；依法交纳税费；接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查；提供当事人与订立合同有关的所有真实情况的责任；故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时应当承担的赔偿责任。

　　三、房屋中介的合同内容有哪些

　　法律快车提醒您，房屋中介的合同一般包含以下内容：

　　1.当事人的基本信息；

　　2.房屋的基本情况；

　　3.房屋的租金；

　　4.佣金；

　　5.双方权利义务；

　　6.违约责任；

　　7.争议解决条款。

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