法律知识

买房中介费一般收多少钱

法律快车官方整理

2023-06-29 12:11

0人浏览

导读：买房中介费一般是在房屋成交价格的百分之三内的费用。通过中介买房子的流程是查找房源、实地看房、产权调查、签署合同、按揭贷款等流程。找中介买房子都需要的费用包括了咨询收费、房地产经纪收费。

　　一、买房中介费一般收多少钱

　　买房中介费一般在房屋成交价格的3%以内，不过大多行内在按1%实行，而且还可以跟中介讲价钱。法律快车提醒您，收费与实际劳动付出成正比，正规，好口碑，好信誉，好服务的中介公司，一般收费都不打折或者很少大幅度的降低收费标准。实际情况，实际对待，对于买家来说，当然是没有最低，是有更低啦。

　　二、通过中介买房子的流程

　　通过中介买房子的流程如下：

　　1.查找房源。可以在各个中介网站上查找适合自己的房源。好找那些有资质，有声誉的中介公司，谨防上当受骗。

　　2.实地看房。中介公司工作人员在确定你感兴趣的房源后，会联系房东让你实地看房，这时就应该仔细检查房子的具体情况，不要再购入后才发现问题，就为时已晚了。

　　3.产权调查。当确定了一套房源后，就应该调查卖房人的证件，包括其身份证，房产证等，看他是不是具有房屋权等。

　　4.签署合同。当一切调查工作完毕后，我们就进入签署合同的环节。这时就会决定是全额付款还是向银行按揭买房。注意合同事项是否跟之前商量好的细节一致。

　　5.按揭贷款。这时就该向银行申请贷款了，可以自己办理，当然也可以交给中介搞定。

　　6.过户。到这步就要要求卖方过户了。双方之前说好的税费等问题会在这个时候一起办完。当然这是也该交首付款了。

　　7.银行放款：通过审核后，银行会开始发放贷款，当然这时我们也该按月向银行偿还贷款了。

　　三、找中介买房子都需要什么费用

　　1.咨询收费。包括口头咨询和书面咨询，其中口头咨询费由双方协商确定。

　　2.房地产价格评估收费。由具备房地产估价资格并经房地产行政主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收。

　　3.房地产经纪收费。房屋中介接受委托，进行居间代理所收取的佣金。

声明：该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合，如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。

查看更多

大家都在问

70万中介费一般收多少合适

#房屋中介纠纷

人看过

律师-平台法律顾问团队

平台法律顾问团队已解答

租房中介费收费标准是多少

#房屋租赁

人看过

律师-平台特邀律师

平台特邀律师已解答

租房子给中介费一般是多少

#房屋租赁

人看过

律师-平台法律顾问团队

平台法律顾问团队已解答

还有疑问? 立即咨询律师

25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应

#向我提问获取解决方案

王律师1分钟前回复了咨询

谢律师2分钟前回复了咨询

张律师1分钟前回复了咨询

黄律师2分钟前回复了咨询

陈律师6分钟前回复了咨询

不懂就问

租房的中介费一般多少钱人问过

房产中介公司的中介费一般是多少人问过

卖房子中介费一般收多少钱人问过

法律快车在线咨询

25万认证律师 60分钟无限追问

专业品质保障

预计2分钟回复

相关知识推荐

加载中

法律快车 > 法律知识 > 房地产法 > 购房指南法 > 买房中介费一般收多少钱

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟