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卖房中介收费标准是多少钱

法律快车官方整理

2023-07-16 03:43

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导读：卖房中介收费标准一般是由出售方和中介公司协商来确定，可以刷房子成交价的1%或者是2%，也可以是按照中介提供的服务项目来收费，但最高不会超过成交总价的3%。

　　一、卖房中介收费标准是多少钱

　　所谓的中介费就在房屋交易的过程中支付给中介方的费用，这个费用是出售方和购买者都需要向中介公司支付。一般来说，中介费用是房子成交价的1%或者是2%，目前这个中介费没有一个统一的规定。房产经纪费事根据不同的代理项目来实行，不同项目中介费收取标准也是不同的。房屋买卖代理费是按成交价的0.5%到2.5%来收取，部分的中介费会有所提高，但是不能超过成交总价的3%。

　　二、中介要房产证照片可以给吗

　　法律快车提醒您，中介要房产证照片可以给。房产证是房屋最重要的证明文件，房产证照片可以提供给中介进行审核，同时房产证原件是不能交给中介的，在有需要的时候才交。房产证原件交给中介，可能会对业主利益构成侵害。房产证的照片是为了证明房子是买方所有，确认房子是否可以交易，确认房屋的基本信息，这些都是必要条件。另外，正规中介房产证复印件身份证会上交给法律部。由于存在风险，需要房产证照片作保证。建议可以给复印件拍照。房产证原件相当于房子的身份证，代表着业主拥有房子的合法所有权，可以对自己的房屋进行占有、使用、收益和处分。可以提供房产证的情况包括报盘、提交房屋核验、签合同、打网签、面签、缴税过户。网签时，需要卖方的房产证复印件，在签署定金协议及合同时中介公司存留备份，无意外中介不会再次索要原件。