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没登记结婚买房可以写两个人的名字吗

法律快车官方整理
2023-07-22 01:40
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导读:没登记结婚买房,双方当事人同意的可以在房本上写两个人的名字。这个房子就属于两人共同所有,在两人办理结婚后,还是双方在各自享有的部分算作个人财产。

  一、没登记结婚买房可以写两个人的名字吗

  没结婚房子可以写两个人的名字。需要两位一起持有各自身份证,户口本,到售楼处签署两位姓名的购房合同,以后办理房产证就是两位名字。

  不过由于两个人没结婚,所以房子按一般共有财产处理;但能够明确出资额的,在分割时,按照出资比例进行划分;

  在贷款的时候,不能实行共同贷款,必须确认其中一人是主贷款人。在进行贷款的时候,需要通过双方协商确认贷款的相关事宜。

  二、结婚前买的房子,离婚后怎么分配

  离婚后,婚前的房产属于一方个人财产的,登记在他个人名下的,那么房产归一方所有。若婚前买的房产,婚后共同还款的,在分割房产时候,取得房子所有权的一方应当补偿另一方。

  夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。

  三、没结婚公积金可以两个人贷款买房吗

  法律快车提醒,没结婚也可以用两个人的公积金买房,前提是两人都缴纳了住房公积金。如果两个人都缴纳了住房公积金,是可以共同用公积金贷款的。同时,两个人会成为房子的共有人。

  法律依据:《住房公积金管理条例》第十一条

  住房公积金管理中心履行下列职责:

  (一)编制、执行住房公积金的归集、使用计划;

  (二)负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况;

  (三)负责住房公积金的核算;

  (四)审批住房公积金的提取、使用;

  (五)负责住房公积金的保值和归还;

  (六)编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告;

  (七)承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。

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