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农村房产证丢了怎么补办流程

法律快车官方整理
2023-07-30 01:55
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导读：农村房产证丢了的补办流程为：当事人书写补办申请书，其中要写明丢失的具体情况；然后到派出所申请盖章；携带相关材料到房管局申请补办；房管局会依法公告申明；公告期届满后工作人员会现场审查；审查通过后就可以补发房产证了。

　　一、农村房产证丢了怎么补办流程

　　农村房产证丢了补办流程如下：

　　1.房屋的所有人应该自行写一份申请书，申请书上要写明房产证丢失的详细情况，如为什么丢失，丢失的过程是什么，丢失在哪儿了等等相关内容。写完这些之后，所有人要在申请书上签字盖章，还需要自己的公司或者是当地的派出所、街道办事处盖章；

　　2.签字盖章完成之后，可以去自己所在地的房地局进行补办手续的办理，房地局会在当地的报纸上刊登房地产丢失的申明；

　　3.在规定的时间内如果没有任何异议，房屋的所有人可以申请让工作人员到自己住的地方去测量数据；

　　4.数据测量结束，房屋的所有人就要提供各种证件重新申请办理房产证，包括身份证、村委证明等等。

　　二、农村房子如果没有房产证怎么办

　　根据国家相关法律规定，依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体建设用地所建造的房屋，是可以依照规定申请房屋登记的。

　　农村房子房产证的办理流程：

　　1.自建房的房主向村委会提出建房申请，村委会审核同意，签字盖章；

　　2.村委会向乡建办提出申请，乡建办的工作人员实地查看，同意建房；

　　3.房主到乡建办领取房屋建设申请表，经乡建办签字同意，乡主管领导签字盖章，核实同意；

　　4.提交县规划建设局审批，房主领取产权证。

　　三、农村房产证可以抵押贷款吗

　　1.农村房子可以抵押贷，但前提是该农村房屋有住房财产权和宅基地使用权，如果农村房屋没有这“两权”，是无法办理抵押贷款的。

　　2.以往农村的房子是无法办理抵押贷款的，主要是因为农村的房屋属于集体所有，无房屋产权证，也就是说，农村的房屋缺乏办理住房登记、确认制度、产权不明晰。如果农民同志想要用自己的房屋做抵押办理抵押贷款，必须要拥有房屋的财产权、处置权。法律快车提醒您，倘若用共有的财产作为抵押物办理抵押贷款，一定要取得共有人的同意才能办理。

　　3.所抵押的房屋必须经房屋权属登记，取得由房地产登记机关颁发的房屋权属证书。

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