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婚后共同还的房贷,离婚怎么分割

法律快车官方整理
2023-08-17 02:09
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导读:婚后共同还的房贷,离婚的分割方式是需要由双方协商分割,如果无法协商是可以到法院提起诉讼的。个人住房贷款的申请条件是当事人有合法的身份、有稳定的经济收入、信用良好等。

  一、婚后共同还的房贷,离婚怎么分割

  婚后共同还的房贷,离婚的分割方式是要平等分割的,因为双方结婚以后共同贷款购买的房产是属于夫妻共有财产,同时贷款的部分当然也是属于夫妻共有债务。但是在实际操作当中两个人不可能同时去把该套房产分割成两半,主张房屋所有权的就应该把相应的价格补偿给另一方。

  二、个人住房贷款的申请条件

  法律快车提醒您,个人住房贷款的申请条件如下:

  1.有合法的身份。

  2.有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。

  3.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。

  4.有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的首付款。

  5.有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

  6.贷款行规定的其他条件。

  三、申请个人住房贷款需要什么资料

  1.借款人夫妻双方的身份证(原件及复印件二份);

  2.户口本(原件复印件一份);

  3.结婚证(原件及复印件一份);

  4.未婚需填写未婚声明,我行留存原件;

  5.离异或丧偶者需要提供离婚证或协议、判决书,配偶死亡证明(原件及复印件一份);

  6.拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房的房产证复印件一份。

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