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如何妥善处理土地纠纷问题

法律快车官方整理
2024-01-09 02:01
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导读:要妥善处理土地纠纷问题,一般是由当事人自行协商处理;协商无果的,可由当地政府进行处理。对政府处理决定不服的,可根据具体纠纷内容,直接向有管辖权的法院起诉。

  一、如何妥善处理土地纠纷问题

  根据《土地管理》相关规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。常见土地纠纷处理办法:

  1.协商。因土地使用权发生纠纷的双方当事人可以通过协商解决;

  2.调解。当事人可以通过调解解决纠纷;

  3.仲裁。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向辖区仲裁机构申请仲裁;

  4.诉讼。根据纠纷内容直接向人民法院提起诉讼等方法。

  二、农村土地纠纷的种类

  法律快车提醒您,农村土地纠纷可以细分为以下几种类型:

  1.征地补偿纠纷。农户土地被征收过程中因补偿标准、被征用土地的实有面积、土地上种植物的价值评估、补偿费用的发放标准不一致,或兑现补偿不及时等引发的争议。

  2.土地承包纠纷。

  3.土地边界纠纷。当事双方因为所使用土地的边界发生的争议,多发生在直接相邻的两方或者多方土地之间,也可能是发生在不直接相邻的双方或者多方之间,或者由于边界模糊,使得双方难以分辨引发争议。

  4.宅基地纠纷。

  5.家庭土地纠纷。主要是由于家庭成员的死亡、嫁娶等人口变动原因产生的纠纷。

  三、土地纠纷找律师打官司多少钱

  土地纠纷找律师打官司一般按照合同涉及标的累积0.5%~7%计算,除此之外还涉及到律师见证、代办公证、律师调查、出具律师函及法律意见书的相关费用。律师服务费用实行的是市场指导价,没有明确的收费标准,具体的费用由当事人与律师协商确定。

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