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村里占地补偿标准是什么

法律快车官方整理
2023-08-09 05:41
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导读：村里占地补偿标准是要看土地的用途来确定，具体的补偿项目是有土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助费，其中如果是耕地的，则要根据该土地的三年产值来确定附着物补偿费。

　　一、村里占地补偿标准是什么

　　国家建设征用土地，建设单位应支付土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助费，标准如下：

　　1.征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值（下同）的 六倍计算;

　　2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算;

　　3.征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，按该土地年产值的三倍计算;

　　4.征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算;房屋由建设单位另行征地移迁重建的，原宅基地不 再给予补偿;

　　5.征用无收益的非耕地，一般不予补偿。

　　6.国家建设征用土地支付的各项补偿费和安置补助费，除应当属于个人的附属物和青苗补偿费 付给本人外，其他费用由县级以上人民政府与有关乡（镇）村商定处理，用于组织被征地单位发展生产、安排多余劳动力就业和不能就业人员的生活补助，任何单位和个人不得挪用或占用。

　　7.征地前农业人口人均耕地在一亩以上的被征地单位，征用耕地的安置补助费为该耕地被征用 前三年平均每亩年产值的三倍;征地前农业人口人均耕地不满一亩的被征地单位，征用每亩耕地安置 补助费以年产值的四倍起算，人均耕地每减少零点一亩，安置补助费相应增加年产值的一倍，但最高 不得超过年产值的十倍。

　　二、征收土地法定程序有哪些

　　征收土地法定程序有：

　　1.告知征地情况；

　　2.确认征地调查结果；

　　3.组织征地听证；

　　4.征地公告；

　　5.征地补偿安置方案公告。征地公告之日补偿方案和安置补偿方案以被征用土地的所有人为单位制定并公告；

　　6.征地补偿方案报批；

　　7.征地补偿方案批准；

　　8.土地补偿登记；

　　9.补偿，交付土地。根据相关法律规定，为公共利益的需要，集体所有的土地、单位、个人的房屋和其他房地产可以按照法律规定的权限和程序征收。

　　三、征地补偿协议诉讼时效多久

　　法律快车提醒您，征地补偿协议诉讼时效六个月。当事人直接向人民法院提起诉讼，需要知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出，另外超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。

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