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土地征用安置费怎么算

法律快车官方整理
2023-08-29 08:21
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导读:土地安置费的计算方法是按照土地的原用途给予补偿;将耕地在被征收前三年的平均收入的六到十倍金额作为征收耕地的土地补偿费;以安置的农业人口数计算耕地的安置补助费等。

  一、土地征用安置费怎么算

  1.征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。

  2.征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

  3.征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

  4.征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。

  5.征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

  6.被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

  7.征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

  二、征地补偿安置款归谁所有

  征地补偿安置款归谁所有:土地补偿款是归农村集体经济组织所有的。

  《土地管理法》第二十六条,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织。

  三、签了安置补偿协议后能否进行反悔

  法律快车提醒您,拆迁补偿安置协议签订后一般不可以反悔。依法成立的拆迁补偿安置协议一经签字即产生法律效力,双方需要根据协议履行自己的权利与义务,除非双方协商一致或存在欺诈、胁迫或显示公平的情形,否则不可一方临时反悔。

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