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农村宅基地是否可以强拆

法律快车官方整理
2023-09-18 08:04
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导读:农村宅基地不可以强拆。根据相关的规定可知,如果需要拆迁宅基地的,应当先补偿、后搬迁。宅基地拆迁的补偿项目包括了土地补偿费、地上附着物及青苗补偿费、以及安置补助费。

  一、农村宅基地是否可以强拆

  农村宅基地一般不可以强制拆迁。征收土地应当遵循先补偿、后搬迁的原则按照被征收土地的原用途给予补偿并依法及时、足额支付,不得采取暴力、威胁等非法方式迫使被征收人搬迁。

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条

  实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动

  二、农村宅基地拆迁补偿款怎么分配的

  1.农村宅基地拆迁补偿款的分配方式为征收方将补偿金直接支付给集体经济组织,由该组织将补偿金支付给村民。

  (1)土地补偿费归农村集体经济组织所有;

  (2)地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。即归属承包者所有。

  (3)安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

  2.征收方需要将土地补偿费支付给集体经济组织。

  被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布,接受监督。禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。

  三、农村宅基地拆迁纠纷怎么处理才是合适的

  法律快车提醒您,村民对拆迁行为有争议的,可以向当地政府部门申请行政裁决,当地政府部门收到裁决申请后,一般会在30天内作出裁决决定。

  若拆迁当事人对裁决不服,可以在接到裁决书之日60日内向做出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议,也可以向做出裁决的房屋拆迁管理部门的上一级主管部门申请行政复议。当事人也可以在接到裁决书之日起3个月内向人民法院起诉。

  为了不影响拆迁工作的顺利进行,在诉讼期间,拆迁人已对被拆迁人给予货币补偿或者提供了拆迁安置用房、周转用房的情况下,诉讼期间可以不停止拆迁的执行。

  村民无正当理由不执行拆迁协议的,可以由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院执行。

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