农村宅基地怎么继承
易轶律师
北京家理律师事务所
律师解答
根据《土地管理法》规定，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有，村民只有使用权，没有所有权。我国土地和房屋分别实行管理，根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。
在实践中，农民宅基地的继承问题可以分为下列情况：如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地；如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民。
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