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公司申请破产法人房产怎么处理

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2023-09-25 02:21
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导读:公司申请破产法人房产会进行拍卖,来清偿公司的债务。公司清算注销债务的处理方法包括成立清算组、通知债权人申报债权、编制财产清单、注销登记等。债权人可以申请破产的条件包括公司无法清偿到期债务、公司法人具有明显丧失清偿债务的能力等。

  一、公司申请破产法人房产怎么处理

  企业申请破产后,管理人会对企业的财产进行接管,法院宣告破产后,对土地、房产等资产,一般是通过拍卖的方式变现,清偿公司债务。

  《中华人民共和国企业破产法》第二十五条

  管理人履行下列职责:

  (一)接管债务人的财产、印章和账簿、文书等资料;

  (二)调查债务人财产状况,制作财产状况报告;

  (三)决定债务人的内部管理事务;

  (四)决定债务人的日常开支和其他必要开支;

  (五)在第一次债权人会议召开之前,决定继续或者停止债务人的营业;

  (六)管理和处分债务人的财产;

  (七)代表债务人参加诉讼、仲裁或者其他法律程序;

  (八)提议召开债权人会议;

  (九)人民法院认为管理人应当履行的其他职责。

  本法对管理人的职责另有规定的,适用其规定。

  《中华人民共和国企业破产法》第一百一十二条

  变价出售破产财产应当通过拍卖进行。但是,债权人会议另有决议的除外。

  破产企业可以全部或者部分变价出售。企业变价出售时,可以将其中的无形资产和其他财产单独变价出售。

  按照国家规定不能拍卖或者限制转让的财产,应当按照国家规定的方式处理。

  二、满足哪些条件债权人可以申请破产

  债权人申请破产条件:

  1.企业经营严重亏损;

  2.企业不能清偿到期债务,并且资不抵债或明显缺乏清偿能力。

  《中华人民共和国企业破产法》第二条

  企业法人不能清偿到期债务,并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的,依照本法规定清理债务。

  企业法人有前款规定情形,或者有明显丧失清偿能力可能的,可以依照本法规定进行重整。

  《中华人民共和国企业破产法》第七条

  债务人不能清偿到期债务,债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。

  三、公司破产清算如何处理债务问题

  1.成立清算组。法律快车提醒您,人民法院应当在宣告企业破产之日起十五日内成立清算组,接管破产企业,清算组应当由股东、有关机关及专业人士组成。

  2.清算组接管破产公司。人民法院宣告企业破产后,破产企业由清算组接管,负责对破产企业的财产进行管理、清理、估价、处理、分配,代表破产企业参与民事活动,其行为对人民法院负责并汇报工作。

  3.破产财产分配。分配破产财产,由清算组提出分配方案,在债权人会上讨论通过,报人民法院批准后由清算组具体执行。

  4.清算终结。破产财产清算分配完毕,由清算组向人民法院汇报清算分配工作的情况,并申请人民法院裁定破产终结,未得到清偿的债权,不再进行清偿。

  5.注销登记。企业破产,破产财产分配完毕,企业法人依法终止其民事行为能力,清算组向破产公司的原登记机关申请注销原公司登记。

  《中华人民共和国公司法》第一百八十八条【公司注销】

  公司清算结束后,清算组应当制作清算报告,报股东会、股东大会或者人民法院确认,并报送公司登记机关,申请注销公司登记,公告公司终止。

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