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建筑工程施工监理合同的签署方法与注意事项

法律快车官方整理

2024-09-16 22:57

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导读：建筑工程施工监理合同的签署是需要采取书面形式；签署建筑工程施工监理合同的注意事项包括仔细阅读使用的合同文本；严格审查发包人资质等级及履约信用以及明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限等。

　　一、建筑工程施工监理合同的签署方法与注意事项

　　建筑工程施工监理合同的签订：

　　1.仔细阅读使用的合同文本，掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定。

　　2.严格审查发包人资质等级及履约信用。

　　3.关于工期、质量、造价的约定，是施工合同最重要的内容。

　　4.对工程进度拨款和竣工结算程序做出详细规定。

　　5.总包合同中应具体规定发包方、总包方和分包方各自的责任和相互关系。

　　6.明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限。

　　7.不可抗力要量化。

　　8.运用担保条件，降低风险系数。

　　《民法典》第七百九十六条

　　建设工程实行监理的，发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。

　　发包人与监理人的权利和义务以及法律责任，应当依照本编委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。

　　二、建设工程施工许可证办理条件是什么

　　法律快车提醒您，建设工程施工许可证办理条件是：

　　1.已经办理该建筑工程用地批准手续；

　　2.在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；

　　3.需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；

　　4.有满足施工需要的施工图纸及技术资料；

　　5.有保证工程质量和安全的具体措施等。

建筑工程施工监理合同

　　三、建设工程施工合同纠纷的诉讼管辖

　　建设工程施工合同纠纷的诉讼管辖为合同履行地法院。建设工程施工合同的履行地为施工行为地，所以由施工行为地法院管辖。

　　《民事诉讼法》第二十三条

　　因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

　　《民事诉讼法》第一百二十条

　　起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

　　书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》第七百九十六条

《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条

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