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农村土地征收在我国是如何进行土地分割的

法律快车官方整理
2023-10-28 05:31
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导读：农村土地征收进行土地分割的方法包括按照土地权属进行分配、按照土地面积和产出贡献进行分配等。分配农村土地征收补偿的方法包括青苗补偿费归青苗所有者所有等。

　　一、农村土地征收在我国是如何进行土地分割的

　　1.按照土地权属进行分配：如果被征收的土地为集体所有，则补偿费将全部归集体所有，由农民按照土地份额分享;如果土地为农民个人所有，则补偿费将直接打入农民个人账户。

　　2.按照土地面积和产出贡献进行分配：如果被征收的土地为集体所有，且不同农户的土地面积和产出贡献不同，则补偿费可以按照面积和产出贡献进行合理分配;如果土地为个人所有，则可采取相似的分配方式，即按照不同农户的土地面积和产出贡献进行分配。

　　3.和解式分配：如果不同农户间无法达成一致意见，也可采用和解方式进行分配。在此方式下，当地政府可以邀请有权威的第三方机构参与调查，根据土地权属、面积、土地质量等因素，以公平、合理的方式分配补偿费。需要强调的是，无论采用何种方式分配补偿费，都应遵循公平、合理、透明、有序的原则，既要保障农民的合法权益，也要考虑到当地经济发展和社会稳定等诸多因素，以达到双赢的局面。

　　二、如何分配农村土地征收补偿

　　各项补偿费用由被征地单位收取后，按如下方式处理：

　　1.土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费，由被征地单位管理和使用。

　　2.青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。

　　3.安置补助费的归属、使用：

　　（1）由农村集体经济组织安置的，支付给农村集体经济组织，由其管理和使用。

　　（2）由其他单位安置的，支付给安置单位。

　　（3）不需要统一安置的，发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

土地征收土地分割

　　三、土地征收几种情况需要国务院批准

　　1.征收基本农田的或者征收的土地中含有基本农田的。

　　2.基本农田以外的耕地超过三十五公顷的。

　　法律快车提醒您，基本农田以外的耕地即一般耕地。

　　3.其他类型的土地超过七十公顷的。

　　即征收土地若超过七十公顷无论是什么类型都必须由国务院来批准征收，包括了耕地之外的所有土地，同时也包括征用耕地35公顷以下其他土地70公顷以下，两项之和超过70公顷的。

　　4.省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地的。

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