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拆迁征地补偿纠纷如何处理

法律快车官方整理
2023-11-08 02:20
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导读:拆迁征地补偿纠纷的处理方式是申请房屋拆迁管理部门裁决、申请行政复议、向法院起诉。征地的补偿费用包括了土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等。

  一、拆迁征地补偿纠纷如何处理

  征地拆迁补偿纠纷的解决办法有:

  当事人可以申请由房屋拆迁管理部门裁决,对裁决不服的,可以向人民政府申请行政复议进行解决,裁决后被拆迁人仍不满意,可以向人民法院提起诉讼。

  二、征地补偿范围包括哪些

  根据我国《土地管理法》规定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

  三、该如何写出一份公平合理的拆迁补偿协议

  法律快车提醒您,需要写明以下内容:

  1.订立协议的主体。

  2.被拆除房屋的位置、性质、建筑面积。

  3.补偿安置方式。

  4.货币补偿金额。

  5.搬迁期限。

  6.违约责任。

  7.争议的处理。

  8.需要约定的其他事项。

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