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农村土地承包法规如何让农民承包农村土地

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2024-09-09 06:16

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导读：农村土地承包法规让农民承包农村土地是通过订立承包经营合同取得承包经营权、以家庭承包方式取得的林地承包经营权等。农村土地承包的特点是主体具有特定性、合同客体的特殊性等。

　　一、农村土地承包法规如何让农民承包农村土地

　　农村土地承包法规让农民承包农村土地是承包人与发包人通过订立承包经营合同而取得承包经营权；受让人通过转包、互换、转让等方式从承包人手中取得土地承包经营权；以家庭承包方式取得的林地承包经营权；以招标、拍卖、公开协商等方式设立的承包经营权。

　　法律快车提醒您，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十八条土地经营权流转应当遵循以下原则：

　　（一）依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转；

　　（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境；

　　（三）流转期限不得超过承包期的剩余期限；

　　（四）受让方须有农业经营能力或者资质；

　　（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。

　　二、农村土地承包的特点是什么

　　农村土地承包的特点是：

　　1.农村土地承包合同主体具有特定性。

　　农村土地承包合同的发包人只能是农村集体经济组织，包括村内各农村集体经济组织或者村民小组、村经济组织或者村民委员会、乡(镇)农村集体经济组织等。

　　2.农村土地承包合同客体的特殊性。

　　农村土地承包合同的客体是集体所有或国家所有依法由集体使用的农村土地的使用权。

　　3.农村土地承包合同的期限具有长期性。

　　土地是一种可以永续利用的生产资料。

　　4.承包人依法取得的承包经营权受法律保护。

　　承包人对承包的财产享有占有、使用、收益和一定范围内的处分权。

　　三、农村土地承包的形式有几种

　　农村土地承包的形式有两种，如下：

　　1.家庭承包。家庭承包，是指集体经济组织按照公平分配、人人有份的原则，统一将耕地、林地、草地承包给本集体经济组织农户和一种承包方式。

　　2.招标、拍卖、公开协商等方式承包。

　　《农村土地承包合同法》第四十四条不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的，适用本章规定。

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关联法条

《农村土地承包合同法》第四十四条

《中华人民共和国农村土地承包法》第三十八条

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