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三个人共同拥有的房产怎样进行分割处理

法律快车官方整理

2024-09-10 06:26

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导读：三个人共同拥有的房产可以以直接分割、房屋作价补偿或者房屋变价分割的方式进行分割。在司法实践中，房产分割起诉状要写明当事人的基本身份信息，诉讼请求，分割事实与理由等内容。

　　一、三个人共同拥有的房产怎样进行分割处理

　　三个人共同拥有的房产进行分割处理的方法：

　　1.直接分割。直接分割房屋是指将房屋分成若干部分，每个按份共有人分别拥有一部分或者一间房。

　　2.房屋作价补偿。即一方独自拥有房屋，其他共有人按照各自的所有权份额进行价款补偿。

　　3.房屋变价分割。即将房屋出售，出售价款按照各自的所有权份额进行分配。

　　二、房产分割起诉状怎么写才有效

　　法律快车提醒您，房产分割起诉状有效写法如下：

　　1.当事人的基本信息。

　　2.诉讼请求。

　　3.对房产分割的事实与理由。

　　4.最后具状人签名并写清日期。

　　根据法律规定，起诉状应当记明下列事项：

　　1.原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；

　　2.被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；

　　3.诉讼请求和所根据的事实与理由；

　　4.证据和证据来源，证人姓名和住所。

三个人共同拥有的房产

　　三、房产分割过户需要什么手续

　　1.双方到交易中心办理转移登记；

　　2.到房管局办理免征契税的申请；

　　3.办理析产登记手续并缴纳登记费；

　　4.等待领取新的房产证。

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