法律知识

租金拖欠遭到房东起诉如何妥善解决问题

法律快车官方整理

2024-09-09 18:44

0人浏览

导读：租金拖欠遭到房东起诉的处理是及时的找房东进行协商，看能否进行和解，如果是协商不下来的，则是可以进行积极应诉抗辩，如果是对方有过错的，则是还可以进行反诉。

　　一、租金拖欠遭到房东起诉如何妥善解决问题

　　拖欠租金被起诉了的处理办法如下：

　　1.如果拖欠租金属实的，应该尽量与原告协商，争取达成调解、和解协议，尽量减少损失；

　　2.如果原告在合同履行过程中也有过错的，可以进行抗辩或提起反诉要求原告承担责任；

　　3.还可以从租金的结算是否正确、拖欠租金的具体原因等方面进行答辩或抗辩。

　　二、拖欠房租多少可以去法院起诉

　　只要承租人无正当理由拖欠房租，经过催告仍不支付的，不管金额多少都可以起诉。一般情况下，双方当事人签订租房合同之后，应当按照合同约定全面履行自己的义务，否则应当承担相应的违约责任。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

　　以拖欠房租为由起诉属于民事诉讼范畴，根据相关民事诉讼规定，起诉必须符合以下条件：

　　1.原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

　　2.有明确的被告；

　　3.有具体的诉讼请求和事实、理由；

　　4.属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

　　三、民法典中拖欠房屋租金诉讼时效是几年

　　法律快车提醒您，承租人拖欠租金的，出租人在协商不成的情况下，出租人可以在拖欠租金之日起3年内向法院起诉。

　　《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

　　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

声明：该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合，如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。

关联法条

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

查看更多

大家都在问

如何处理房租拖欠问题以及解除相关租赁合同

#房屋租赁

人看过

律师-房产纠纷律师团队

房产纠纷律师团队已解答

租客长期拖欠房租，而且不退房，如何有效解决

#房屋租赁

人看过

律师-江会敏律师

江会敏律师已解答

如何解决北京美房欠房租的问题？

#房屋租赁

人看过

律师-法律快车咨询顾问

法律快车咨询顾问已解答

还有疑问? 立即咨询律师

25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应

#向我提问获取解决方案

王律师1分钟前回复了咨询

谢律师2分钟前回复了咨询

张律师1分钟前回复了咨询

黄律师2分钟前回复了咨询

陈律师6分钟前回复了咨询

不懂就问

房客拖欠房租的起诉方式是怎样的人问过

欠房东租金被起诉了应当怎么处理好人问过

拖欠房东租金被起诉了怎么处理好人问过

法律快车在线咨询

25万认证律师 60分钟无限追问

专业品质保障

预计2分钟回复

相关知识推荐

加载中

法律快车 > 法律知识 > 房地产法 > 房屋租赁 > 房屋租赁纠纷 > 租金拖欠遭到房东起诉如何妥善解决问题

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟