法律知识

城中村房屋拆迁补偿标准如何确定

法律快车官方整理
2023-11-05 06:23
人浏览
导读:城中村房屋拆迁补偿标准一般是:是房屋补偿费一般按平方米单价计算,周转补偿费按住户人口每月予以补贴等。在司法实践的过程中,房屋拆迁补偿一般需要建设项目用地预审申请表、征地费用等相关材料。

  一、城中村房屋拆迁补偿标准如何确定

  1.房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

  2.周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

  3.奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

  二、拆迁房屋的纠纷时效是多长

  法律快车提醒您,拆迁房屋产生纠纷的,被拆迁人向人民法院提起行政诉讼的,要在行政机关作出征收补偿决定6个月内提起。如果申请了行政复议的,要在收到复议决定15天内起诉。

  《中华人民共和国行政诉讼法》第四十五条

  公民、法人或者其他组织不服复议决定的,可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。复议机关逾期不作决定的,申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院提起诉讼。法律另有规定的除外。

  《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条

  公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。

  因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的,人民法院不予受理。

  三、房屋拆迁补偿要什么资料

  1.建设项目用地预审申请表;

  2.建设项目用地预审申请报告;

  3.项目立项文件与政府签订协议等相关材料;

  4.征地费用及补充耕地初步方案、补充耕地资金引入预算说明或证明材料;

  5.标明用地范围和补充耕地位置的土地利用现状图和土地利用总体规划图;

  6.预审机关需下一级国土资源管理部门出具的有关意见或说明材料。

声明:该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合,如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。
查看更多
拓展阅读
年普法人次15亿+

相关知识推荐

加载中