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复兴村拆迁补偿标准。我在2004年买了一栋房子作为办公用，有房产证，是我的名字。门面也有工商执照。现在要拆迁，我的拆迁标准与原村民有区别吗？

其他 2017-08-05 09:16 人浏览
共5位律师解答
  • 你好，请咨询拆迁办。
    梁静飞律师

    梁静飞律师认证

    2014-07-14 14:31

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  • 房屋拆迁中拆迁补偿过低，被拆迁人如何维权？如果被拆迁人认为拆迁赔偿不合理，房屋拆迁如何维权可以从以下几个方面入手进行维权：
    　　1、在拆迁之初，被拆迁人一定要关注和搜集拆迁人和政府部门颁发的文件，其中包括：拆迁公告，拆迁地块的建设项目批准文件，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，谁是拆迁单位，农村房屋拆迁资格证书，拆迁许可证，以及两个内部文件(拆迁计划、拆迁方案和银行拆迁补偿安置资金的证明)。其中，两个内部文件需要通过提请政府信息公开或诉讼才能看到，还要关注通知甚至公开信，以及安置补偿实施细则或办法。
    　　2、补偿谈判，必要时需录音留作证据
    　　在拆迁公告发布后，如果有拆迁公司找到被拆迁人洽谈，被拆迁人要索要他们的授权委托书，让他们出示工作证和拆迁人员的资格上岗证。因为拆迁人很有可能动用社会闲散人员恐吓威胁被拆迁人。与拆迁办工作人员沟通时，在必要时做录音，“这些话可能作为将来协商谈判取得重要补偿的信息线索，有些被拆迁户没有固定证据，很难证明对方的口头承诺”。
    　　3、房屋评估，报告不符实际要求重评
    　　而在评估公司人员上门时，被拆迁人也要让他们出示相应评估公司的资质及上岗证件，在评估报告中“与房屋实际面积，装修情况，层高不符的地方，要提出质疑，要让评估人员详细记载，必要时要他重新评估”。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2017-08-05 09:16

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  • 房屋拆迁补偿计算标准 ：
    1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）
    2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
    继承律师团队律师

    继承律师团队推荐

    2016-11-09 09:40

     咨询我
  • 　 有房产证的房子就可以买卖。房屋买卖一般需要有房产证、身份证、户口本就行。
    　　二手房的购房流程：
    　　1、签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定 。
    　　2、携带双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2015-05-03 07:12

     咨询我
  • 肯定是有区别的。但你的情况可以主张部分商业标准补偿等，详细介绍后咨询或直接电话咨询，并可协助拆迁事宜获得合法较高拆迁补偿。武汉专业拆迁征收补偿案件律师。
    高博韬律师

    高博韬律师

    2014-07-13 22:12
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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