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物业断水断电是否是被法律禁止的行为

法律快车官方整理

2024-09-05 05:51

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导读：物业断水断电属于违法行为，物业在任何情况下都不可以实施断水断电的行为。在司法实践的过程中，当事人需要投诉物业公司的，可以向当地的房管部门进行投诉，或者去人民法院提起诉讼。

　　一、物业断水断电是否是被法律禁止的行为

　　物业断水断电系属违法行为，物业在任何情况下都不能对业主断水断电。

　　《物业管理条例》第二条

　　本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

　　二、物业公司的义务是哪些

　　法律快车提醒您，物业公司的义务主要包括：

　　1.接受物业管理委员会和居民的监督；

　　2.重大的管理措施提交物业管理委员会审议决定；

　　3.接受房屋土地管理机关、其他行政管理机关及当地街道办事处的指导监督；

　　4.发现违反法律、法规和规章的行为，要及时向有关行政管理机关报告；

　　5.全面履行物业管理合同。

物业断水断电

　　三、投诉物业公司找哪些部门

　　物业纠纷投诉可以找当地的房管部门进行投诉。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。业主与物业管理公司双方发生纠纷后，依照物业管理公司中的仲裁条款或者纠纷发生后自愿订立的仲裁协议，将纠纷提请有管理权的仲裁机构即物业管理公司所在地的仲裁委员会进行裁决以解决纠纷。业主通过以上方式仍无法解决纠纷时可以将纠纷诉至法院或直接向当地人们法院起诉，请求法院依法行使审判权以解决纠纷。

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