法律知识

集体土地征收补偿应如何分配

法律快车官方整理

2023-11-14 05:50

0人浏览

导读：集体土地征收补偿的分配是看情况，具体是土地补偿费则是要给集体组织，然后再由该集体组织来进行分配。如果是青苗补偿费和附着物补偿费，则是要归实际的所有权人享有。

　　一、集体土地征收补偿应如何分配

　　各项补偿费用由被征地单位收取后，按如下方式处理：

　　1.土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费，由被征地单位管理和使用。

　　2.青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。

　　3.安置补助费的归属、使用：

　　（1）由农村集体经济组织安置的，支付给农村集体经济组织，由其管理和使用。

　　（2）由其他单位安置的，支付给安置单位。

　　（3）不需要统一安置的，发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

　　《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十二条

　　省、自治区、直辖市应当制定公布区片综合地价，确定征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准，并制定土地补偿费、安置补助费分配办法。

　　地上附着物和青苗等的补偿费用，归其所有权人所有。

　　社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴，按照省、自治区、直辖市的规定单独列支。

　　申请征收土地的县级以上地方人民政府应当及时落实土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅以及其他地上附着物和青苗等的补偿费用、社会保障费用等，并保证足额到位，专款专用。有关费用未足额到位的，不得批准征收土地。

　　二、集体土地征收补偿协议无效

　　有效的补偿协议受法律保护，无效的补偿协议不受法律保护。

　　根据我国《民法典》的有关规定，拆迁补偿协议无效的情形主要有以下几类：

　　1.不具备拆迁民事权利能力(或主体资格)的拆迁人与被拆迁人订立的拆迁补偿协议无效。

　　2.拆迁人与非安置房屋所有权人或权利人订立的拆迁补偿协议无效。

　　3.被拆迁人为无民事行为能力人，其与拆迁人所订立的拆迁补偿协议无效;被拆迁人为限制民事行为能力人，其与拆迁人所订立的拆迁补偿协议应征得其法定代理人或监护人同意，否则无效。

　　4.代理人超越代理权限或者无代理权时签订的拆迁补偿协议且未经权利人追认的无效。

　　5.损害社会公共利益，或以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益订立的拆迁补偿协议无效。

　　6.拆迁补偿安置协议的内容违反法律法规的强制性规定，应认定为无效等。

　　除以上所列情形及相关法律、法规规定的无效情况外，其他依法订立的拆迁补偿协议受法律保护。

　　三、征地补偿协议诉讼时效多久

　　法律快车提醒您，征地补偿协议诉讼时效六个月。当事人直接向人民法院提起诉讼，需要知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出，另外超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。

声明：该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合，如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。

关联法条

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十二条

大家都在问

集体土地征收补偿款如何分配

#征地补偿

人看过

征地拆迁律师团队已解答

获取解答 >

集体土地征地补偿款如何分配

#征地补偿

人看过

征地拆迁律师团队已解答

获取解答 >

集体土地征地补偿款怎样分配

#征地补偿

人看过

征地拆迁律师团队已解答

获取解答 >

还有疑问? 立即咨询律师

25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应

不懂就问

土地征地补偿费有哪些人问过

集体土地征地补偿多少人问过

集体土地征地补偿程序有哪些步骤人问过