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婚姻关系存续期间赠与房产怎么处理

法律快车官方整理

2024-09-03 08:57

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导读：对于婚姻关系存续期间的赠与房产，如果赠与人没有明确表示只给夫妻一方的，那么夫妻双方可以协商处理，如果赠与人明确表示只给夫妻一方的，那么该房产一般不分割。

　　一、婚姻关系存续期间赠与房产怎么处理

　　婚后受赠与所得的房产，如果赠与人没有明确表示只给夫妻一方所有的，先由夫妻双方协商分割，如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果赠与人明确表示该房子只给夫妻一方所有的，不分割。

　　法律依据：《中华人民共和国民法典》

　　第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

　　(一)工资、奖金、劳务报酬;

　　(二)生产、经营、投资的收益;

　　(三)知识产权的收益;

　　(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

　　(五)其他应当归共同所有的财产。

　　夫妻对共同财产，有平等的处理权。

　　二、赠与房产时如何签订有效协议

　　房产赠与协议进行以下书写有效：

　　1.协议的当事人具备相应的资格、能力；

　　2.协议是基于双方真实意思表示成立的；

　　3.协议内容合法，符合公序良俗的要求；

　　4.写明赠与人的姓名或者名称、住所等信息；

　　5.写明房屋的基本情况；

　　6.写明赠与的对象的姓名或名称等信息；

　　7.写明赠与的原因；

　　8.写明赠与的时间；

　　9.写明赠与的方式。

　　三、房屋赠与不公证有效吗

　　法律快车提醒您，房屋赠与协议自成立时生效，所以不公证是有效的。赠与合同的生效并不以公证为要件，经过了公证但是没有办理房屋登记手续，受赠人只能依据合同法要求赠与人承担违约责任，并不能得到房屋的产权。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

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