房贷提前还贷申请审批怎么最快成功

　　一、房贷提前还贷申请审批怎么最快成功

　　要快速通过银行的房贷审批，可以采取以下几个方法：

　　1.提前准备好所有必要的文件和材料：在申请房贷之前，确保你已经准备好了所有需要的文件和材料，包括个人身份证明、收入证明、房屋购买合同等。这样可以避免在申请过程中因为缺少文件而延误审批时间。

　　2.保持良好的信用记录：银行在审批房贷时会查看申请人的信用记录，如果你的信用记录良好，银行会更倾向于快速通过你的申请。因此，在申请房贷之前，确保你的信用记录没有不良记录，并及时还清其他贷款或信用卡的欠款。

　　3.提供真实准确的信息：在填写申请表格时，务必提供真实准确的信息。银行会对申请人的信息进行核实，如果发现提供的信息不真实，可能会导致审批延误或被拒绝。

　　4.选择合适的银行和产品：不同银行的审批速度可能会有所不同，有些银行可能会更加迅速地处理房贷申请。此外，选择适合自己的房贷产品也很重要，一些特殊的产品可能会有更快的审批速度。

　　5.与银行保持良好的沟通：在申请过程中，与银行的工作人员保持良好的沟通非常重要。如果有任何需要补充的文件或信息，及时提供给银行，以便他们能够尽快处理你的申请。

　　二、房贷提前还贷款需要什么流程和手续

　　法律快车提醒您，房贷提前还贷款需要流程和手续如下：

　　1.预约：要想还款是需要预约的，而且每个银行和每个支行的时间都是不同的。快的当天预约第二天就能还款了，有些慢的可能会要几个月，所以要想提前还款就先去预约吧。

　　2.准备资料：准备好自己的贷款合同、还款银行卡、身份证件，带好需要还的钱或者卡去银行填写申请表。把需要还的钱存在银行卡上，去银行填写还款申请表，如果钱在其他银行卡上转到还款卡上，等着银行扣钱就行了。

　　3.注销抵押：因为贷款买的房是做了抵押的，还了钱是需要去房管局注销抵押。但是一般需要的时间要久一点，如果是需要卖房的还是建议自己去注销抵押。

　　三、房贷提前还贷需要注意的问题

　　借款人在办理提前还款时需要注意的问题有：

　　1.通常情况下借款人需要提前一个月向贷款行申请办理提前还款。

　　2.还款金额一般应为一万元的整数倍。

　　3.要特别重视有关违约金的规定。

　　目前大多数银行规定借款人在贷款期限满一年后才可以申请办理提前还款的，并且不收取违约金（具体咨询银行，每家银行规定略有不同）。所以在办理提前还款之前请咨询贷款行关于上述第1和2项的规定。

　　此外，借款人应在银行约定的时间，携带身份证、产权证（土地证）、贷款合同及提前还款申请表到贷款行办理提前还款手续。

　　申请人可以根据自己的具体情况，选择恰当的还款方式。但在还款的时候也是要按照银行或国家的规定进行的。有些银行会对提前还款的时间作出限制，比如贷款一年之后才能进行提前还款。