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房地产开发公司从事哪些业务范围

法律快车官方整理

2024-08-29 17:51

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导读：房地产开发公司从事的业务范围有，住宅、办公楼等各类房地产项目的规划、设计、销售；房地产项目的投资、收购等等。房地产开发公司要交的税有，增值税、企业所得税、印花税等等。

　　一、房地产开发公司从事哪些业务范围

　　1.房地产开发：包括住宅、商业、办公楼、工业厂房等各类房地产项目的规划、设计、开发和销售。

　　2.房地产代理：代理房地产买卖、租赁、转让等交易，提供房地产中介服务。

　　3.房地产咨询：提供房地产市场分析、投资咨询、项目评估等专业咨询服务。

　　4.物业管理：提供物业管理服务，包括小区、商业综合体、写字楼等房地产项目的维护、保洁、安全管理等。

　　5.建筑设计与施工：提供建筑设计、施工监理等相关服务，包括房屋建筑、土木工程、装修装饰等。

　　6.土地开发：进行土地开发、土地整理、土地利用规划等相关业务。

　　7.房地产投资：进行房地产项目的投资、收购、合作开发等。

　　请注意，具体的经营范围可能因公司的规模、资质和业务特点而有所不同。在实际经营中，房地产开发公司还需遵守当地相关法律法规，并根据具体情况进行经营范围的调整和扩展。

　　二、房地产开发公司需要什么资质

　　法律快车提醒您，房地产开发企业一级资质申报条件为：

　　1.注册资本不低于5000万元;

　　2.从事房地产开发经营5年以上;

　　3.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

　　4.连续5年建筑工程质量合格率达100%;

　　5.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额;

　　6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人：

　　7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

　　8.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

　　9.未发生过重大工程质量事故。

　　三、房地产开发公司需要交哪些税

　　房地产开发企业需要交的税种有：1%至7%的城市维护建设税；3%的教育费附加；2至3%的土地增值税和企业所得税；0.05%的印花税；其他。

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